<optgroup id="wkqou"></optgroup>
  • <xmp id="wkqou">
  • <nav id="wkqou"><code id="wkqou"></code></nav>
    • 當前位置:
    • 首頁
    • >
    • 購房指南
    • >
    • 乳山旅游買房背后:金鼎地產數次被曝“忽悠”購房 被指要員工認客戶當干爹
    購房指南

    乳山旅游買房背后:金鼎地產數次被曝“忽悠”購房 被指要員工認客戶當干爹

    2021-07-26來源:威海淘屋網乳山旅游買房背后:金鼎地產數次被曝“忽悠”購房 被指要員工認客戶當干爹

      近日一則“男子跟團免費泛舟被強制購房”的新聞引爆網絡,事件背后涉及的樓盤開發商為金鼎地產。中國網財經中心記者注意到,近期關于金鼎地產購房者的維權新聞數次攀上媒體,其低價旅游實則看房的模式亦被詬病。更甚者,有稱之為曾是金鼎地產實習生的人士向記者透露,金鼎地產為了業績,還曾拒絕公司員工何謂客戶做干爹干媽。

      面臨種種疑惑,金鼎地產方面避而不答,明確回應不作對此。

      10月25日,長沙本地媒體的一則乳山旅游被買房的新聞瘋狂網絡,新聞中一位來自湖南常德的老年人自稱為因貪戀低價旅游而在山東乳山被“忽悠、強迫”買房,其指責房地產員工不讓其睡覺脅迫簽下購房合約。輿情發酵后乳山宣傳部社交媒體公布回應稱之為,經調查媒體報道不實,此人是因要求盡快付款而向媒體做出了不準確表達。

      中國網財經中心記者找到,此次輿論風波涉及的樓盤項目為“金鼎銘城”,該項目的實際策畫者為乳山市本土房企金鼎地產。金鼎地產成立不長,其所進項目多位于乳山濱海區域,該公司網站公開發表的項目就包括金鼎銘城、金鼎淮河路壹號、金鼎璽悅、金鼎淮河路9號、金鼎淮河路6號、湖畔家園、金鼎深藍小城、金鼎海晶城等多個項目。

      盡管金鼎地產所開項目均聚集于乳山一域,但這家房企購房者的維權新聞卻數次登上山東省外媒體。

      記者統計找到將近一年時間里,金鼎地產的“旅游買房”模式就被河南、貴州、湖南等三地媒體曝光。除此次湖南客戶的買房風波外,今年7月河南本地媒體報道稱之為來自河南滎陽的一對小夫妻被金鼎地產的旅游買房模式“忽悠”過。當時新聞視頻畫面中甚至經常出現了金鼎地產員工向前來要求退房的小夫妻喊出出有“我弄死你”。隨后金鼎地產在河南滎陽的這家分公司被當地房管局確認為無證經營。

    報道圖片:右側穿白色上衣金鼎工作人員喊出“我弄死你”

      去年8月底,來自貴陽的一位老年人被金鼎地產員工“忽悠”買了房,其所購買的這套房屋是金鼎淮河路壹號,在貴陽媒體的這次報導中,購房者稱其本身并不具備貸款資質,但金鼎地產工作人員卻告訴他這位老年購房者可以辦假證進行貸款。于是,購房者家屬與金鼎員工在攝像機前的對證開始了:在金鼎地產派駐貴陽辦事處,金鼎地產工作人員對這位前來要求退房的購房者稱之為,“退房是不有可能的,理由是沒什么理由”。視頻中,金鼎地產人士承認為購房者辦理過假離婚證,亦否認是購房者委托其辦理的。

    報道圖片:當著鏡頭,金鼎地產工作人員承認違法辦證

      對要求退房者喊出“我弄死你”,又為購房者違法違規辦理假證。金鼎地產工作人員為了賣房用盡手段?

      10月26日,一位自稱曾是金鼎地產實習生的人士在社交網絡上告訴他中國網財經中心記者,他和他的同學曾在金鼎地產實習過。在解釋銷售套路時,他說道,“美其名曰用200元或者400元帶上用戶旅游,包在往返車費不吃住費用。結果到了目的地就是會拒絕你買房,不買房就會讓你待在賓館不想你出來?!痹撊耸糠Q其已不在金鼎地產,“我是去年在那進修過,因為拒絕接受沒法這種‘惡心的詐騙’我就回頭了”。

      他告訴他記者所謂的“惡心”是金鼎地產拒絕公司員工認客戶做到干爹干媽?!耙驗檫@樣可以帶來業績,而且在跪在認干爹干媽的過程中,公司領導會用手機拍下來發到公司群。所有人都會表彰你,這就是所謂的公司文化”。

      記者無法證實上述人士對金鼎地產拒絕員工認客戶“干爹干媽”等言論,遂將該人士反映的情況一并以采訪問題形式發給金鼎地產,10月26日金鼎地產方面收到采訪問題,第二天其向中國網財經中心記者回應不對專訪問題做出對此。

      一位前資深樓盤代銷人士告訴他記者,下跪認客戶當干爹干媽的銷售手法認同屬于過度營銷,這種“忽悠”式的銷售方式一般不存在于以老年人為客戶群體的保健品行業,為了賣房子認客戶當干爹干媽確實很難理解。

      他指出,乳山銀灘區域的房地產多是以養老地產和所謂的文旅地產居多,這些產品的定位對象多是山東省外的老年人群體,產品類型也是以小戶型、低總價、高密度著稱。他指出,乳山的濱海房地產行業還沒徹底從養老地產向康養地產、文旅地產轉變,很多沿海樓盤還僅僅是以海景當噱頭,文旅、康養配套建設仍然乏力。

      記者發現,在疫情之后的數月時間里,金鼎地產在國內不少城市舉行了項目推介會,比如其在推介資料中描述金鼎銘城這個項目時,就用到了“大型法式主題樂園社區”這種表述,不過中國網財經記者找到,金鼎銘城用地公示表明該項目似乎并沒有文旅樂園用地。

      上述資深人士告訴他記者,做文旅地產需要配套大型主題公園、仿古小鎮等核心文旅項目,這些文旅項目動則投資數億、十多億,回收周期又十分漫長?!八詤^域、小型房企對外點評說樓盤是文旅地產時,購房者要仔細考慮確切,比如是否有涉及建設用地,文旅資產是否已經開始動工,這種房企是否有持續的財力和健全的文旅運營團隊”,他告訴記者,國內很多樓盤一開始都宣稱是文旅、康養地產,但是等房子賣完之后,樂園、小鎮、醫院都出了泡影。

      金鼎地產憑借其在乳山濱海區域近10個樓盤項目的總量,似可代表乳山房地產行業的發展現狀。從這家公司正式成立至今,按照時間線辨別其崛起方式、拿地布局、營銷策略,也可作為乳山房地產行業的歷史與現狀的縮影。

      面對上述種種問題,金鼎地產具體回應不不作回應,記者將之后關注。

    (文章來源:中國網財經)

    • 熱點信息
    • 資訊信息
    当路人拥有绝世美貌_影音先锋色av男人资源网_6080奇领_奇米777四色影视在线看_99久热RE在线精品视频_被下春药爽翻天按摩的人妻