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    昆明市規劃局要和8家公司打土地官司,光律師費就要近2千萬

    2021-09-09來源:威海淘屋網昆明市規劃局要和8家公司打土地官司,光律師費就要近2千萬

    最近被收回的土地有點多,但大都是解除土地使用權的“事后”審批。不過,近日昆明市自然資源和規劃局倒數公布了一組法律服務采購意向公告,無意中劇透了接下來很有可能被告上法庭的昆明8家公司名單,原因都是取得土地后債權人不開發或者未按拒絕研發,其中6家房地產企業。

    “涉事”房企中少有神州天宇、榮成南屏新的天置業這樣的老面孔,多次被各級單位催繳,云南房網也都有跟蹤,其所屬土地大都在閑置當中,若是此番能成功將土地交還,倒是喜聞樂見。

    ??????????????????昆明8家房企將被市自然規劃局采行法律措施

    具體8家企業為:云南怡園置業有限責任公司、云南神州天宇置業有限公司、云南華海中逸房地產開發有限公司、云南紅河遠大房地產開發經營有限公司、云南國肽生物科技有限公司、云南谷益美農業開發有限公司、昆明榮成南屏新天置業有限公司和昆明紅凱房地產開發有限公司,總訂購預算金額就達1985.8萬元,也就是將要付給律師的費用就有這么多。

    ??????????????????昔日南屏街單價地王如今淪為室外停車場

    昆明榮成南屏新的天置業:解除使用權合同、追究責任違約責任

    律師代理費:593萬元

    本批地塊“待救出”土地中,最為惜的就是榮成斬獲的南屏街正義街口18畝再版商地,該地塊曾在2016年的拍賣會中勇奪當年的地王,土地單價達2210萬元/畝。然而現在只是室外停車場。

    榮成地產在昆明也算數老房企,開發過出名的翠明園。2003年便已插手南屏街該地塊的一級研發,并計劃將其打造為東盟國際商城,一路兜兜轉轉至2016年獲得地,卻也難逃“東盟”魔咒。

    ??????????????????神州天宇旗下多個項目復工

    云南神州天宇置業有限公司:單方面解除合同并追究違約責任

    律師代理費:約467萬元

    神州天宇曾名噪一時,如今卻是昆明樓市負面新聞中的???。開發的天宇瀾山和天宇時代廣場(現被復活)兩個項目復工爛尾,早于在多年前還因為拖欠土地款被國土局禁令拍地。

    此次昆明市自然資源和規劃局想要通過法律手段收回的是呈貢雨花片區4宗土地。

    2014年6月,神州天宇與宏星國際聯合拿下90.5畝土地,要建設昆明市臺灣身體健康產業園一期項目,當時堪稱投資90億元,但實際上一直閑置。

    ??????????????????紅凱地產中天恒千畝規劃實際已完成小部分

    昆明紅凱地產:解除使用權合約、追究違約責任

    律師代理費:309萬元

    2014年1月,昆明紅凱房地產有限公司將紅云街道崗村頭片區約217畝土地收益囊中,該批土地后被開發為千畝大盤中天城。但由于紅凱無力前進,千畝規劃版圖早已夭折,剩下地塊基本被碧桂園等房企瓜分。

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