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    空城乳山銀灘:八萬五能買一套海景房

    2021-04-11來源:威海淘屋網空城乳山銀灘:八萬五能買一套海景房

      

      85000一套的海景房,剛開始看到這則信息,我以為看錯了一個小數點。

      到底,這就是乳山現在的特價房。

      今年三月下旬,一個偶然的機會,路過了知名的乳山市銀灘度假區,如果要回答對這里的印象,只有一個字“靜”!

      三月的乳山銀灘海邊,風還有些凍,大街上寥寥幾個人、幾臺車,變得十分冷清。

      臨街的門市房,大多沒營業。營業的,多數是房產中介。大拇指廣場附近,有一棟樓有十個門市房,其中七個開的是房產中介。讓人聯想到,在這里,除了賣房子,幾乎沒啥好生意可以做。

      隨意敲開一家房產中介的門,里邊的東北老鄉熱情地招待了小編。

      這位東北老鄉,在乳山銀灘經營了多年的房產中介。據他說道,在銀灘,除了少數幾個小區,絕大多數小區都沒有供熱。在冬天,這里最冷時也達到了零下七八度,晚上屋里住人很遭罪。所以說,在冬天,整個小區也沒有多少人,有的甚至整棟樓一個住戶都沒。

      即便是最繁華的夏季,這里的入住率最多也就達到30%多。

      我回答這里的房價多少錢一平,他說,正常的房價兩三千、三四千一平很正常,個別閣樓房價低。他手里有一套閣樓,可以看見海,五六十平,才85000塊。

      這位老哥領著筆者去了這個閣樓,房子還不錯,背靠青山、面向大海,房子兩居室、明廳明衛,就是爬樓有些費勁。

      難能可貴的是,這個閣樓還有正常的70年產權。

      這位中介大哥說,房主小兩口在韓國打工,賣時候還花上了十多萬呢。這房子一年也來不上一次,索性就低價買了。

      這小兩口房主的現狀,是多數乳山銀灘業主的真實寫照——當初買房子時,都是在旅游旺季、房產公司一般都集中于在周六周日把看房團組織一起來看房。然后,顯然人多少,再釋放出少量房源,讓兩三個人看一套房子,再有幾個帶頭先交房款的“自己人”,人為地導致房源稀缺、下手晚了就撈將近好房源的假象。于是,很多人一沖動,就現場刷卡“搶”房源了。

      買房時沖動,當收房后,又回歸了理性。

      乳山銀灘,只有季節性的旅游業。來這里靠什么賺?子女教育怎么解決?老人的醫療怎么解決?這都是問題。

      于是,大家都買了樓,不來寄居。乳山銀灘,出了空城。

      于是,很多當初沖動買房的業主,現在又開始賣房,賣房的人多,買房的人較少,供大于求。當初售樓員說道買房總保值增值的話,就成了笑話。

      一大片一大片延綿約十公里的海邊樓盤,好多都是一線海景,就這么空著。真是可惜。

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