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    購房被要求簽補充協議 “平等協議”變“強制”

    2021-01-10來源:威海淘屋網購房被要求簽補充協議 “平等協議”變“強制”

      據山東電視臺生活頻道《生活幫》欄目日前報導,陳先生今年12月份在威海榮成市保集藍郡小區看上了一套房子,交完首付簽完預售合同之后,營銷中心的工作人員又拿走一份補充協議要他簽署,仔細閱讀協議后,陳先生指出其中有些內容需要商榷,補充協議里邊條款有很多把主合同有利于業主的條款都給改為了。針對于逾期交房超過180天,主合同上約定如買受人繼續履行合同,出賣人應按日計算出來向買受人支付全部房價款萬分之1的違約金,而補充協議上卻進一步容許違約金,支付總額不多達房屋總價2%;主合同誓約房屋不存在質量問題,必須修繕,由出賣人按照涉及規定60日內負責管理修復,但補充協議將此條修改后并未提到修復時間。

      針對補充協議中多條內容陳先生期望與開發商商議,但對方明確拒絕接受。陳先生決定不簽這份協議,但工作人員回應補充協議不簽署,交易就無法進行。退房歸屬于單方面違約,交付的5萬定金不退還。

      生活老大律師團律師叢紅珊表示,消費者是有權拒絕簽署補充協議的。如果開發商因為購房者不簽署補充協議而拒絕之后履行合同的話,購房者有權要求開發商按照合約約定退房,并要求歸還定金。目前,經過協商,開發商方面回應不再強制拒絕陳先生簽署補充協議。

      責編:金文馨

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